Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Нагорная

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ГК Инград
Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банкаДействует До 30.11.2024

Военная ипотека
Материнский капитал
Расположение
Москва, Электролитный проезд, 7
м. Нагорная
7 мин.
Оценка 8,3
Срок сдачи2023
КлассБизнес
Этажностьот 5 до 27
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,83 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 5 до 27
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,83 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2023
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 5 до 27
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,83 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2023
Корпус 4, Корпус 1, Корпус 6, Корпус 2, Корпус 5, Корпус 3

О жилом комплексе «TopHills (ТопХиллc)»

Расположение и транспорт

ЖК TopHILLS — проект бизнес-класса нового формата. Современный квартал на юге Москвы в Нагорном районе сочетает главные элементы высокого уровня жизни: удобное расположение,современную архитектуру с модным дизайном внутренних пространств, благоустроенный двор и собственную инфраструктуру на стилобатной части, уникальное окружение – берег реки Котловки и единственный в столице горнолыжный комплекс «КАНТ».

Нагорный район – один из наиболее благополучных на юге Москвы. С одной стороны, локация окружена лесопарковой зоной «Долина реки Котловки» и Коробковским садом, с другой – имеет удобную транспортную связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре.

Нагорный район Южного округа Москвы не относится к центру города, поэтому здесь менее загруженный автомобильный трафик, позволяющий за 10 минут доехать до ТТК.
Для тех, кто предпочитает общественный транспорт – в шаговой доступности станции метро «Нагорная» и «Нагатинская».

Инфраструктура

В жилом квартале TopHILLS собственная инфраструктура органично разместилась в стилобате между жилыми корпусами: торговый комплекс, детский развивающий центр, кафе, ресторан домашняя пекарня, супермаркет. Воспользоваться инфраструктурой можно, не снимая тапочек, без выхода на улицу.

Три кита, на которых основан проект благоустройства ЖК TopHILLS, — безопасность, функциональность, комфорт. В основе благоустройства квартала лежит принцип функционального зонирования, где каждому виду активности отводится особое место. Здесь предусмотрены разнообразные сценарии отдыха и досуга для взрослых и детей всех возрастных групп.

Центральный элемент благоустройства — собственный парк-сквер. Эстетическая привлекательность центрального сквера достигается за счет выразительного мощения из тротуарной плитки, ландшафтной зоны «злаковые поля» и центральной декоративной композиции.

Главной пешеходной артерией квартала TopHILLS станет прогулочный бульвар — основное место для неспешных прогулок или активных видов досуга. Здесь предусмотрены скалодром, велосипедные и беговые дорожки.

Для любителей спокойного отдыха: зоны променада и йоги, беседки, летний кинотеатр и зона компактных игр.

Богатая внешняя инфраструктура включает более 20 школ и детских садов, в том числе элитный детский сад «Развитие XXI век» и ведущие вузы Москвы: РЭУ им. Плеханова, МФЮА, Первый Московский государственный медицинский университет им. Сеченова.

Коммерческая инфраструктура представлена сетевыми магазинами, торгово-развлекательными центрами и культовым столичным объектом – Москворецким рынком. После недавней реконструкции он превратился в настоящий современный торговый центр, где можно купить свежие фермерские продукты, отдохнуть с семьёй или друзьями, побывать на музыкальном празднике и посетить мастер-классы кухонь всего мира.

Архитектура

ЖК TopHILLS спроектирован так, чтобы казаться ещё выше на фоне московских доминант. 6 жилых корпусов выполнены в лучших традициях современной европейской архитектуры и соединены стилобатом, на территории благоустроенный закрытый двор и двухуровневый подземный паркинг.

Фасады квартала – это игра вертикали с горизонталью. Трёхчастная структура башен проекта включает массив основания, облицованный керамогранитом тёплых тонов, уровень средних этажей с перемежающимися тёмными и светлыми элементами и зону верхних этажей с яркими вертикальными конструкциями.

Мотив фасадов – ритм жилых окон, использование отступов в верхней части башен, декоративные вставки на стилобате, отсылают к архитектуре жилых зданий Нью-Йорка 30-х годов, перекликаясь со «сталинским ампиром». Это придает комплексу элегантную торжественность, и сохраняет историческую преемственность с московской архитектурой.

В проекте также предусмотрена архитектурная подсветка фасадов, которое позволит выделить ЖК TopHILLS на фоне московских высоток и создаст узнаваемый вечерний облик.

Надежность застройщика

ПАО «ИНГРАД» — одна из крупнейших строительных компаний Москвы, которая с 2012 года строит жилые кварталы комфорт, бизнес и премиум-класса, объекты коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры.

Группа компаний построила 20 жилых комплексов с собственной социальной инфраструктурйо и коммерческими помещениями. В настоящее время группа компаний «Инград» на различных стадиях ведет реализацию 8 проектов в Москве и Московской области.

В проектах «Инград» живут 31 500 семей, 1500 детей ходят в собственные сады и 4000 — в школы, построенные компанией. В планах компании строительство еще около 20 детсадов, в которые смогут пойти более 3,6 тысячи маленьких жителей столицы. Всего же в ЖК компании планируется строительство еще 11 школ на 10 тысяч учеников.
ГК «Инград» входит в ТОП-10 застройщиков Московского региона (Москва и Московская область) по объему текущего строительства.

Группа компаний «Инград» возглавляет рейтинг журнала Forbes среди российских девелоперов в категории жилье бизнес-класса.
 

32 квартиры от застройщика в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 2
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 3
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 4
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 5
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 6
    Корпус сдан в I-кв. 2023
от 35 м²
18,4–20 млн ₽
2 предложения
Корпус 4
Сдан
35,1 м²
20 млн ₽
от 42 м²
21–21,1 млн ₽
2 предложения
Корпус 1
Сдан
41,9 м²
21,1 млн ₽
от 41 м²
21,5–33,4 млн ₽
14 предложений
Корпус 4
Сдан
48,8 м²
25,5 млн ₽
Корпус 5
Сдан
53,7 м²
27,5 млн ₽
Корпус 4
Сдан
63,0 м²
27,3 млн ₽
Корпус 3
Сдан
63,9 м²
31,7 млн ₽
Корпус 3
Сдан
66,6 м²
33,4 млн ₽
от 68 м²
31,4–47,7 млн ₽
8 предложений
Корпус 1
Сдан
76,7 м²
33,3 млн ₽
Корпус 5
Сдан
88,6 м²
35,2 млн ₽
Корпус 5
Сдан
99,6 м²
42,8 млн ₽
Корпус 3
Сдан
105,0 м²
46,3 млн ₽
Корпус 5
Сдан
109,1 м²
47,7 млн ₽
от 93 м²
33,6–55,9 млн ₽
5 предложений
Корпус 2
Сдан
92,9 м²
40,1 млн ₽
Корпус 6
Сдан
96,4 м²
37,1 млн ₽
Корпус 6
Сдан
97,2 м²
33,6 млн ₽
Корпус 1
Сдан
126,1 м²
55,5 млн ₽
Корпус 4
Сдан
134,4 м²
55,9 млн ₽
от 169 м²
69,9 млн ₽
1 предложение
Корпус 6
Сдан
169,3 м²
69,9 млн ₽
Посмотреть 21 квартиру от агентов и собственников
Всего 53 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
24,7%до 50 млн30 летот 306 320 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 4,0% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру27,5 млн ₽
Средняя цена м²501 993 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Архитектура

  • Входная группа

78 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Лайкина Светлана
3 февраля 2021
Полезный

ЖК строят на холме бывшая помойка с подвижной почвой.Рядом в в 30 метрах метро низго заложения и шумная улица. Дома, это смешно. Монолит со стекловаткой ценой 300 к+. Никакой инфраструктуры нет. Не магазинов,ничего. Глухая промзона. Рендеры не соответвуют действительности, дома стоят в окна в окна друг к другу.

Генералов Алексей
13 октября 2024
Новый
Плюсы:

тихий и спокойный. Конфигурация комплекса позволяет не слышать шум дорог. Близлежащий район развит и давно - много транспорта и промышленных объектов. Слышимость лучше, чем в бюджетных домах, но о том, что на это акцент делается, нам ещё в офисе продаж сказали.

Минусы:

пока что все заезжают, делают ремонты, пилят мебель - приходиться терпеть.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК Инград

4,31092 отзыва
2010
год
основания
51%
домов сдано
вовремя
Группа компаний «Инград» — один из ведущих девелоперов Московского региона, неизменно входящий в ТОП-10 застройщиков Москвы и ТОП-20 в России по объемам строительства.

За 10 лет успешной работы на рынке недвижимости компания построила и заселила 20 жилых кварталов, обеспеч…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан вовремя
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 35 м²
18,4–20 млн ₽
1-комнатные
от 42 м²
21–21,1 млн ₽
2-комнатные
от 41 м²
21,5–33,4 млн ₽
3-комнатные
от 68 м²
31,4–47,7 млн ₽
4-комнатные
от 93 м²
33,6–55,9 млн ₽
5-комнатные
от 169 м²
69,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://sun9-41.userapi.com.
Жилой комплексTopHills (ТопХиллc)
Электролитный проезд, Москва,Москва, Электролитный проезд, 7
Телефон: +74951370078