








ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
м. Нагорная
м. Нагатинская
м. Нахимовский проспект
м. Каховская
м. Крымская
Срок сдачи | 2023 |
Класс | Бизнес |
Этажность | от 5 до 27 |
Корпусов | 6 корпусов |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | 2,83 м |
Варианты отделки | Без отделки, чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Застройщик ответит на все вопросы

19 квартир от застройщика в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
- Все корпуса
- Электролитный, 7 (Корпус 1)Корпус сдан в I-кв. 2023
- Электролитный, 7 (Корпус 3)Корпус сдан в I-кв. 2023
- Электролитный, 7 (Корпус 4)Корпус сдан в I-кв. 2023
- Электролитный, 7 (Корпус 5)Корпус сдан в I-кв. 2023
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
Материнский капитал
Военная ипотека
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
Расположение и транспорт
ЖК TopHILLS — проект бизнес-класса нового формата. Современный квартал на юге Москвы в Нагорном районе сочетает главные элементы высокого уровня жизни: удобное расположение,современную архитектуру с модным дизайном внутренних пространств, благоустроенный двор и собственную инфраструктуру на стилобатной части, уникальное окружение – берег реки Котловки и единственный в столице горнолыжный комплекс «КАНТ».
Нагорный район – один из наиболее благополучных на юге Москвы. С одной стороны, локация окружена лесопарковой зоной «Долина реки Котловки» и Коробковским садом, с другой – имеет удобную транспортную связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре.
Нагорный район Южного округа Москвы не относится к центру города, поэтому здесь менее загруженный автомобильный трафик, позволяющий за 10 минут доехать до ТТК.
Для тех, кто предпочитает общественный транспорт – в шаговой доступности станции метро «Нагорная» и «Нагатинская».
Инфраструктура
В жилом квартале TopHILLS собственная инфраструктура органично разместилась в стилобате между жилыми корпусами: торговый комплекс, детский развивающий центр, кафе, ресторан домашняя пекарня, супермаркет. Воспользоваться инфраструктурой можно, не снимая тапочек, без выхода на улицу.
Три кита, на которых основан проект благоустройства ЖК TopHILLS, — безопасность, функциональность, комфорт. В основе благоустройства квартала лежит принцип функционального зонирования, где каждому виду активности отводится особое место. Здесь предусмотрены разнообразные сценарии отдыха и досуга для взрослых и детей всех возрастных групп.
Центральный элемент благоустройства — собственный парк-сквер. Эстетическая привлекательность центрального сквера достигается за счет выразительного мощения из тротуарной плитки, ландшафтной зоны «злаковые поля» и центральной декоративной композиции.
Главной пешеходной артерией квартала TopHILLS станет прогулочный бульвар — основное место для неспешных прогулок или активных видов досуга. Здесь предусмотрены скалодром, велосипедные и беговые дорожки.
Для любителей спокойного отдыха: зоны променада и йоги, беседки, летний кинотеатр и зона компактных игр.
Богатая внешняя инфраструктура включает более 20 школ и детских садов, в том числе элитный детский сад «Развитие XXI век» и ведущие вузы Москвы: РЭУ им. Плеханова, МФЮА, Первый Московский государственный медицинский университет им. Сеченова.
Коммерческая инфраструктура представлена сетевыми магазинами, торгово-развлекательными центрами и культовым столичным объектом – Москворецким рынком. После недавней реконструкции он превратился в настоящий современный торговый центр, где можно купить свежие фермерские продукты, отдохнуть с семьёй или друзьями, побывать на музыкальном празднике и посетить мастер-классы кухонь всего мира.
Архитектура
ЖК TopHILLS спроектирован так, чтобы казаться ещё выше на фоне московских доминант. 6 жилых корпусов выполнены в лучших традициях современной европейской архитектуры и соединены стилобатом, на территории благоустроенный закрытый двор и двухуровневый подземный паркинг.
Фасады квартала – это игра вертикали с горизонталью. Трёхчастная структура башен проекта включает массив основания, облицованный керамогранитом тёплых тонов, уровень средних этажей с перемежающимися тёмными и светлыми элементами и зону верхних этажей с яркими вертикальными конструкциями.
Мотив фасадов – ритм жилых окон, использование отступов в верхней части башен, декоративные вставки на стилобате, отсылают к архитектуре жилых зданий Нью-Йорка 30-х годов, перекликаясь со «сталинским ампиром». Это придает комплексу элегантную торжественность, и сохраняет историческую преемственность с московской архитектурой.
В проекте также предусмотрена архитектурная подсветка фасадов, которое позволит выделить ЖК TopHILLS на фоне московских высоток и создаст узнаваемый вечерний облик.
Надежность застройщика
ПАО «ИНГРАД» — одна из крупнейших строительных компаний Москвы, которая с 2012 года строит жилые кварталы комфорт, бизнес и премиум-класса, объекты коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры.
Группа компаний построила 20 жилых комплексов с собственной социальной инфраструктурйо и коммерческими помещениями. В настоящее время группа компаний «Инград» на различных стадиях ведет реализацию 8 проектов в Москве и Московской области.
В проектах «Инград» живут 31 500 семей, 1500 детей ходят в собственные сады и 4000 — в школы, построенные компанией. В планах компании строительство еще около 20 детсадов, в которые смогут пойти более 3,6 тысячи маленьких жителей столицы. Всего же в ЖК компании планируется строительство еще 11 школ на 10 тысяч учеников.
ГК «Инград» входит в ТОП-10 застройщиков Московского региона (Москва и Московская область) по объему текущего строительства.
Группа компаний «Инград» возглавляет рейтинг журнала Forbes среди российских девелоперов в категории жилье бизнес-класса.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
ЖК строят на холме бывшая помойка с подвижной почвой.Рядом в в 30 метрах метро низго заложения и шумная улица. Дома, это смешно. Монолит со стекловаткой ценой 300 к+. Никакой инфраструктуры нет. Не магазинов,ничего. Глухая промзона. Рендеры не соответвуют действительности, дома стоят в окна в окна друг к другу.
Квартира куплена осенью, зимой было тепло, вид отличный. Рядом магазины и спортзал, все под рукой. Планировкой доволен, управляющая компания добросовестная. О своем выборе не жалею.
Проблема с парковкой
ЖК «TopHills (ТопХиллc)» на карте
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Ingrad
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Похожие ЖК
ЖК «Twelve (Твелв)»
от 17,16 млн ₽ за студию 31,2 м²м. Нагорная8 минМосква, Электролитный проезд, 12БЖК «Eniteo (Энитео)»
от 28,77 млн ₽ за 2-комн. 46,7 м²м. Нагорная20 минМосква, Севастопольский проспект, 22АЖК «Rotterdam (Роттердам)»
от 17,72 млн ₽ за студию 27 м²м. Нагатинская7 минМосква, Варшавское шоссе, 37Ак1ЖК «ЗИЛАРТ»
от 12,47 млн ₽ за студию 20,2 м²м. ЗИЛ14 минМосква, Южный административный округ, Даниловский район, улица Архитектора ЩусеваЖК «Ever (Эвер)»
от 18,08 млн ₽ за 1-комн. 29,7 м²м. Калужская8 минМосква, улица Архитектора Власова, 71к2ЖК «LIFE Варшавская (Лайф Варшавская)»
от 15,1 млн ₽ за студию 27,04 м²м. Варшавская14 минМосква, Каширский проездЖК «Архитектор»
от 20,83 млн ₽ за студию 34,3 м²м. Калужская17 минМосква, улица Академика Волгина