Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Нагорная

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ГК Инград
Ипотека 8%
Ипотека 8%

Действует До 30.04.2025

Военная ипотека
Материнский капитал
Расположение
Москва, Электролитный проезд, 7
м. Нагорная
7 мин.
Оценка 8,3
Срок сдачи2023
КлассБизнес
Этажностьот 5 до 27
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,83 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 5 до 27
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,83 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2023
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 5 до 27
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,83 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2023
Корпус 1, Корпус 3, Корпус 6, Корпус 2, Корпус 5, Корпус 4

О жилом комплексе «TopHills (ТопХиллc)»

Расположение и транспорт

ЖК TopHILLS — проект бизнес-класса нового формата. Современный квартал на юге Москвы в Нагорном районе сочетает главные элементы высокого уровня жизни: удобное расположение,современную архитектуру с модным дизайном внутренних пространств, благоустроенный двор и собственную инфраструктуру на стилобатной части, уникальное окружение – берег реки Котловки и единственный в столице горнолыжный комплекс «КАНТ».

Нагорный район – один из наиболее благополучных на юге Москвы. С одной стороны, локация окружена лесопарковой зоной «Долина реки Котловки» и Коробковским садом, с другой – имеет удобную транспортную связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре.

Нагорный район Южного округа Москвы не относится к центру города, поэтому здесь менее загруженный автомобильный трафик, позволяющий за 10 минут доехать до ТТК.
Для тех, кто предпочитает общественный транспорт – в шаговой доступности станции метро «Нагорная» и «Нагатинская».

Инфраструктура

В жилом квартале TopHILLS собственная инфраструктура органично разместилась в стилобате между жилыми корпусами: торговый комплекс, детский развивающий центр, кафе, ресторан домашняя пекарня, супермаркет. Воспользоваться инфраструктурой можно, не снимая тапочек, без выхода на улицу.

Три кита, на которых основан проект благоустройства ЖК TopHILLS, — безопасность, функциональность, комфорт. В основе благоустройства квартала лежит принцип функционального зонирования, где каждому виду активности отводится особое место. Здесь предусмотрены разнообразные сценарии отдыха и досуга для взрослых и детей всех возрастных групп.

Центральный элемент благоустройства — собственный парк-сквер. Эстетическая привлекательность центрального сквера достигается за счет выразительного мощения из тротуарной плитки, ландшафтной зоны «злаковые поля» и центральной декоративной композиции.

Главной пешеходной артерией квартала TopHILLS станет прогулочный бульвар — основное место для неспешных прогулок или активных видов досуга. Здесь предусмотрены скалодром, велосипедные и беговые дорожки.

Для любителей спокойного отдыха: зоны променада и йоги, беседки, летний кинотеатр и зона компактных игр.

Богатая внешняя инфраструктура включает более 20 школ и детских садов, в том числе элитный детский сад «Развитие XXI век» и ведущие вузы Москвы: РЭУ им. Плеханова, МФЮА, Первый Московский государственный медицинский университет им. Сеченова.

Коммерческая инфраструктура представлена сетевыми магазинами, торгово-развлекательными центрами и культовым столичным объектом – Москворецким рынком. После недавней реконструкции он превратился в настоящий современный торговый центр, где можно купить свежие фермерские продукты, отдохнуть с семьёй или друзьями, побывать на музыкальном празднике и посетить мастер-классы кухонь всего мира.

Архитектура

ЖК TopHILLS спроектирован так, чтобы казаться ещё выше на фоне московских доминант. 6 жилых корпусов выполнены в лучших традициях современной европейской архитектуры и соединены стилобатом, на территории благоустроенный закрытый двор и двухуровневый подземный паркинг.

Фасады квартала – это игра вертикали с горизонталью. Трёхчастная структура башен проекта включает массив основания, облицованный керамогранитом тёплых тонов, уровень средних этажей с перемежающимися тёмными и светлыми элементами и зону верхних этажей с яркими вертикальными конструкциями.

Мотив фасадов – ритм жилых окон, использование отступов в верхней части башен, декоративные вставки на стилобате, отсылают к архитектуре жилых зданий Нью-Йорка 30-х годов, перекликаясь со «сталинским ампиром». Это придает комплексу элегантную торжественность, и сохраняет историческую преемственность с московской архитектурой.

В проекте также предусмотрена архитектурная подсветка фасадов, которое позволит выделить ЖК TopHILLS на фоне московских высоток и создаст узнаваемый вечерний облик.

Надежность застройщика

ПАО «ИНГРАД» — одна из крупнейших строительных компаний Москвы, которая с 2012 года строит жилые кварталы комфорт, бизнес и премиум-класса, объекты коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры.

Группа компаний построила 20 жилых комплексов с собственной социальной инфраструктурйо и коммерческими помещениями. В настоящее время группа компаний «Инград» на различных стадиях ведет реализацию 8 проектов в Москве и Московской области.

В проектах «Инград» живут 31 500 семей, 1500 детей ходят в собственные сады и 4000 — в школы, построенные компанией. В планах компании строительство еще около 20 детсадов, в которые смогут пойти более 3,6 тысячи маленьких жителей столицы. Всего же в ЖК компании планируется строительство еще 11 школ на 10 тысяч учеников.
ГК «Инград» входит в ТОП-10 застройщиков Московского региона (Москва и Московская область) по объему текущего строительства.

Группа компаний «Инград» возглавляет рейтинг журнала Forbes среди российских девелоперов в категории жилье бизнес-класса.
 

23 квартиры от застройщика в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 3
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 4
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 5
    Корпус сдан в I-кв. 2023
от 42 м²
23–23,5 млн ₽
2 предложения
Корпус 1
Сдан
41,9 м²
23 млн ₽
от 41 м²
24,4–36,2 млн ₽
14 предложений
Корпус 4
Сдан
48,8 м²
28,8 млн ₽
Корпус 4
Сдан
53,7 м²
26,9 млн ₽
Корпус 4
Сдан
63,0 м²
30,2 млн ₽
Корпус 3
Сдан
63,9 м²
33,4 млн ₽
Корпус 3
Сдан
66,6 м²
36,2 млн ₽
от 74 м²
36,7–58,8 млн ₽
5 предложений
Корпус 3
Сдан
73,9 м²
36,7 млн ₽
Корпус 1
Сдан
76,7 м²
36,9 млн ₽
Корпус 4
Сдан
98,0 м²
48,6 млн ₽
Корпус 3
Сдан
105,0 м²
54,9 млн ₽
Корпус 5
Сдан
109,1 м²
58,8 млн ₽
от 126 м²
57,7–60,1 млн ₽
2 предложения
Корпус 1
Сдан
126,1 м²
60,1 млн ₽
Корпус 4
Сдан
131,0 м²
57,7 млн ₽
Посмотреть 13 квартир от агентов и собственников
Всего 36 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 5,8% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру41,9 млн ₽
Средняя цена м²498 627 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

76 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Лайкина Светлана
3 февраля 2021
Полезный

ЖК строят на холме бывшая помойка с подвижной почвой.Рядом в в 30 метрах метро низго заложения и шумная улица. Дома, это смешно. Монолит со стекловаткой ценой 300 к+. Никакой инфраструктуры нет. Не магазинов,ничего. Глухая промзона. Рендеры не соответвуют действительности, дома стоят в окна в окна друг к другу.

Скулкина Ольга
16 февраля 2025
Новый
Плюсы:

хорошее расположение, удобно выезжать на основные магистрали. Квартиры с современной планировкой, комфортные. Территория благоустроена, присутствует зона отдыха и детская площадка. В плане цены нас все устраивает. Район приличный, для нас это идеальный вариант.

Минусы:

нареканий как таковых нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК Инград

4,31102 отзыва
Ingrad специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами. Общий портфель реализованной недвижимости составляет 11,7 млн кв. метров, это более 100 девелоперских проектов.
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 42 м²
23–23,5 млн ₽
2-комнатные
от 41 м²
24,4–36,2 млн ₽
3-комнатные
от 74 м²
36,7–58,8 млн ₽
4-комнатные
от 126 м²
57,7–60,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://sun9-41.userapi.com.
Жилой комплексTopHills (ТопХиллc)
Электролитный проезд, Москва,Москва, Электролитный проезд, 7
Телефон: +74951370078